Rehabilitación de envolvente térmica Daniel de la Sota 9Omma Arquitectura2023-12-22T09:01:01+01:00
Descripción del proyecto
Rehabilitación de envolvente térmica de Daniel de la Sota 9
Estado
Ejecutado
Director de obra
Miguel Monteagudo Pazo
Director de ejecución material
Daniel Maigler Ojea
Promotor
Comunidad de propietarios Daniel de la Sota 9
Memoria descriptiva
Se trata de un edificio de 24 viviendas que se terminó de construir en el año 1969, por el Arquitecto Don Alfonso Barreiro Buján. Está compuesto de 1 planta de sótano, planta baja, 2 entreplantas destinados a comercial y oficinas, 10 plantas de pisos y 1 planta bajo cubierta.
El edificio presenta fachada a calles Peregrina y Daniel de la Sota.
Exteriormente, el edificio se define por una volumetría compacta.
La fachada a Daniel de la Sota estaba realizada con aplacado pétreo Rosa Porriño con perfiles de aluminio horizontales, como antepecho continuo en ventanales, y verticales que enfatizan la verticalidad. La fachada Sur (c/Peregrina) tenía como diferencia paneles metálicos en continuación entre ventanas en vertical que le dan más verticalidad al edificio. Las fachadas medianeras eran también de doble hoja de ladrillo pero enfoscadas con mortero de cemento y pintadas por el exterior.
Interiormente, el edificio presenta una planta tipo con dos viviendas por planta dispuestas en torno a la escalera. Cuenta con un patios de luces abierto que sirven a cada una de las viviendas y un pequeño patio interior de ventilación.
La estructura portante del edificio está realizada con pilares y vigas metálicos con forjados de hormigón de 20cm, que descansa sobre zapatas aisladas y muros de hormigón en contacto con el terreno.
Se definen tres tipos de solución constructiva:
a) Fachadas principales: Fachada ventilada de piezas porcelánicas tipo FRONTEK sobre perfilería de aluminio, con aislamiento térmico continuo por el exterior a base de Panel rígido de lana de roca tipo VENTIROCK DUO de doble densidad impregnada con resina fenólica dispuesto sobre cerramiento original.
b) Fachada medianeras: Fachada ventilada de chapa metálica tipo EUROPERFIL modelo minionda sobre perfilería de aluminio, con aislamiento térmico continuo por el exterior a base de Panel rígido de lana de roca tipo VENTIROCK DUO de doble densidad impregnada con resina fenólica dispuesto sobre cerramiento original.
c) Patios: Fachada tipo SATE, con aislamiento térmico continuo por el exterior a base de Panel rígido de lana de roca tipo VENTIROCK DUO de doble densidad impregnada con resina fenólica dispuesto sobre cerramiento original.
En cubierta, sobre el forjado existente se dispone una impermeabilización y sobre esta, planchas de poliestireno extrusionado que sirven de soporte a una solera flotante para formación de pendientes de 1,5% sobre la que se dispondrá la lamina impermeabilización rematando con baldosa aislante tipo TEXLOSA 50/35.
En el acceso al portal del edificio desde la calle existe un escalón de 5 cm de altura que se transforma en rampa. Se modifica la carpintería del portal y se instala un elevador tipo IZARO. Se modifica la distribución de la escalera para ampliar el desembarco del ascensor.
