El carácter de viviendas de autopromoción condiciona la toma de decisiones, encaminadas a la obtención de un edificio energéticamente sostenible y ecoeficiente. De este modo, se opta por viviendas pasantes con doble orientación, situando las zonas de día (salones y cocinas) hacia las orientaciones Sur-Oeste y dejando las zonas de noche (dormitorios) hacia las orientaciones Norte-Este. Para protegerse del exceso de radiación solar en la orientación más soleada, se disponen generosos voladizos a modo de balcones. Del mismo modo, en dichas fachadas se abren amplios huecos acristalados , mientras que las fachadas menos soleadas, y más frías, se resuelven con huecos de reducidas dimensiones. Se trata de implementar soluciones bioclimáticas como la utilización de fachada ventilada, energías renovables, ventilaciones cruzadas, etc…
PROGRAMA DE NECESIDADES
El edificio objeto de este Proyecto, formado por un único bloque en forma de U, se estructura en los siguientes niveles:
PLANTA SÓTANO 3:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento, trasteros y cuartos de instalaciones, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por una rampa situada en la parte central del garaje.
El núm. de plazas de garaje es: 61 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m.
El número de trasteros es de 36.
PLANTA SÓTANO 2:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento y trasteros, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por doble rampa de entrada y salida independientes que se accede desde el unos carriles laterales exteriores.
El núm. de plazas de garaje es: 53 pl. de vehículo, de 2,50×5,00m.
El número de trasteros es de 34.
PLANTA SÓTANO 1:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento, trasteros, cuartos de instalaciones, el local comunitario y los portales 1 y 6 de acceso a viviendas, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta plantadesde la calle se realiza mediante doble puerta de entrada y salida independientes situadas en cada uno de los extremos del edificio.
El núm. de plazas de garaje es: 37 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m.
El número de trasteros es de 4.
PLANTA BAJA:
El uso principal de esta planta es el comercial. Contiene 5 locales comerciales, cuartos de instalaciones y los portales 2,3,4 y 5de acceso a las viviendas desde la calle.
PLANTA 1ª PORTALES 1 Y 6:
Planta destinada a albergar 4 viviendas. En torno a cada núcleo de comunicaciones se localizan los patinillos de instalaciones.
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