Las viviendas cuentan en su mayoría de 3 dormitorios, los salones y cocinas se orientan hacia la vía pública con terrazas en toda la fachada sur-este, los dormitorios se distribuyen hacia el patio de manzana trasero siendo una zona tranquila de edificaciones unifamiliares de baja altura. Hacia este patio de manzana también se orientan 5 viviendas de 1 y 2 dormitorios, disfrutando alguna de ellas del uso de los 10m patio trasero de la parcela.
La volumetría del proyecto respeta y se amolda al entorno urbano existente, debido al escalonamiento de la edificación se evitan las medianeras entre el cambio de alturas de la ordenanza, amoldándose en Rúa Extremadura a las construcciones actuales de PB+3 y creciendo hasta PB+6 hacia Rúa Aragón.
-PROGRAMA DE NECESIDADES
El edificio objeto de este Proyecto, formado por un único bloque lineal de 15m de fondo, se estructura en los siguientes niveles:
PLANTA SÓTANO 3:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento, trasteros y cuartos de instalaciones, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por una rampa situada en un extremo.
El núm. de plazas de garaje es: 20 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m.
y 3 pl. de moto
El número de trasteros es de 13.
PLANTA SÓTANO 2
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento, trasteros y cuartos de instalaciones, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por una rampa situada en un extremo.
El núm. de plazas de garaje es: 18 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m.
y 5 pl. de moto
El número de trasteros es de 13.
PLANTA SÓTANO 1:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento, trasteros y cuartos de instalaciones, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por una rampa situada en un extremo.
El núm. de plazas de garaje es: 17 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m.
y 3 pl. de moto
El número de trasteros es de 11.
PLANTA BAJA:
El uso principal de esta planta es el comercial y vivienda. Contiene 3 locales comerciales, 3 viviendas, cuartos de instalaciones ylos portales de acceso a las viviendas desde la calle.
PLANTA ENTREPLANTA:
El uso principal de esta planta es el de vivienda. Contiene las plantas altas de las viviendas en dúplex de la planta baja
PLANTA TIPO (1º-2º-3º):
Planta destinada a albergar 6 viviendas.
PLANTA 4º:
Planta destinada a albergar 4 viviendas.
PLANTA 5º:
Planta destinada a albergar 4 viviendas.
PLANTA 6º:
Planta destinada a albergar 4 viviendas. 2 de ellas en formato duplex con una suite en bajocubierta, con terraza.
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