Descripción del proyecto

z39

32 viviendas VPA garaje y trasteros. Parcela Z-39

Proyecto Miguel Monteagudo Pazo
Dirección de obra Miguel Monteagudo Pazo
Director de ejecución material Daniel Maigler Ojea
Promotor XESTION DE AUTOPROMOCION SL
Estado Proyecto

Memoria descriptiva

El edificio se sitúa en una zona residencial de nueva creación, situada en la periferia de la ciudad, cuya tipología característica es el bloque en manzana abierta o cerrada, según los casos.

El edificio tiene un total de 32 viviendas, 36 trasteros, 54 plazas de garaje y locales para uso comercial.

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El edificio se relaciona en su dirección más larga con el espacio de parque a Norte, abriendo huecos en esa dirección, mientras que las fachadas cortas se cierran al dar a calles secundarias para albergar usos húmedos. A sur volvemos a abrir los huecos como en fachada norte para aprovechar el soleamiento.

El conjunto resulta en una pieza prismática abierta en dirección norte-sur con una banda central que atraviesa el edificio en dirección Este Oeste, albergando los espacios húmedos y las comunicaciones, perforada por el patio de manzana.

PROGRAMA DE NECESIDADES

PLANTA SÓTANO 3:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento, trasteros y cuarto de instalaciones contra incendios, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por una rampa situada en la esquina suroeste.
El núm. de plazas de garaje es: 16 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m, y 1 pl. accesible de 2,50×5,00 m.
El número de trasteros es de 12.

PLANTA SÓTANO 2:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento y trasteros, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por una rampa situada en la esquina suroeste.
El núm. de plazas de garaje es: 16 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m, y 2 pl. accesibles de 2,50×5,00 m
El número de trasteros es de 12.

PLANTA SÓTANO 1:
Se ubican en esta planta plazas de aparcamiento y trasteros, así como los correspondientes núcleos de ascensores y escaleras de acceso y evacuación de esta planta.
El acceso rodado a esta planta se realiza por una rampa situada en la esquina suroeste.
El núm. de plazas de garaje es: 16 pl. de vehículo, de 2,50×5,00 m, y 2 pl. accesibles de 2,50×5,00 m
El número de trasteros es de 12.

PLANTA BAJA:
En esta planta se sitúan los portales (2) de acceso a las viviendas desde la calle, cuartos de instalaciones, centro de transformación y espacio de local comercial, así como el acceso al aparcamiento desde la fachada Norte. Se destinan 450,10m2 útiles a espacio de local comercial.

PLANTA 1ª:
Planta destinada a albergar 8 viviendas (4 por portal). En torno a cada núcleo de comunicaciones se localizan los patinillos de instalaciones.

PLANTA 2ª:
Planta destinada a albergar 8 viviendas (4 por portal). En torno a cada núcleo de comunicaciones se localizan los patinillos de instalaciones.

PLANTA 3ª:
Planta destinada a albergar 8 viviendas (4 por portal). En torno a cada núcleo de comunicaciones se localizan los patinillos de instalaciones.

PLANTA 4ª:
Planta destinada a albergar 8 viviendas (4 por portal). En torno a cada núcleo de comunicaciones se localizan los patinillos de instalaciones.

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