Descripción del proyecto

24 Viviendas en Rúa Nova

24 Viviendas en Rúa Nova

Estado Ejecutado
Proyectista Miguel Monteagudo Pazo
Director de obra Miguel Monteagudo Pazo
Director de ejecución material Daniel Maigler Ojea
Promotor PROENYCA SL
Constructor PIRSA ARQUITECTURA SL
Reportaje fotográfico Héctor Santos Díez

Memoria descriptiva

Premio Gran de Area 2011

“Calle estrecha y poco transitada. Solar mal orientado.”

Así comenzaba la descripción de la parcela objeto del proyecto aquí presentado después de la primera visita al solar. Y de ahí surgieron los dos condicionantes básicos de la propuesta: la dificultad de una fachada sin perspectiva posible y la búsqueda obsesiva de las entradas de luz.
Con estos dos objetivos claros desde el principio fue tomando forma una idea que, además de resolver los problemas del solar, potenciaba las virtudes del mismo. Su posición colindante con la trasera del Archivo Municipal, edificio histórico protegido por el Catálogo de Elementos a Conservar del PXOM vigente, obligaba a retranquearse del mismo, posibilitando la aparición de un patio residual hacia donde dirigir las zonas comunes del edificio.

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El programa del conjunto consta de tres sótanos más planta baja destinados a 86 plazas de garaje y dos plantas de piso más bajo cubierta para un total de 24 viviendas de 1,2 y 3 dormitorios.
Las viviendas se disponen adosadas, siguiendo un esquema lineal marcado por el distribuidor, en el que destaca la presencia de la luz natural, que entra desde la fachada posterior y desde los patios que iluminan las viviendas.
En uno de los extremos se sitúa la caja de escaleras y el núcleo de ascensores, enfatizando aún más la idea distribuidor de hotel.
En cuanto a la composición de las viviendas, destacan las unidades de 1 dormitorio, por su singular configuración espacial mediante tabique móviles, pensada para aprovechar al máximo sus reducidas dimensiones y posibilitar diferentes ambientes. El resto de las viviendas responden a un concepto más convencional de alojamiento.

El edificio resuelve su imagen exterior con una sencilla fachada ventilada de granito, en la que destacan las amplias galerías-mirador dispuestas sobre los salones, que pretenden captar el máximo de luz y proporcionar cierto ritmo a la composición. Destaca también la utilización del bloque de gran formato de gres extrusionado Sierragres como cerramiento de los patios interiores y traseros.
El mismo bloque de gres, ahora enlistonado, resuelve el cerramiento de la planta baja y la medianera situada en uno de los extremos del conjunto, buscando una unidad compositiva acorde con el resto del edificio.

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