14 VIVIENDAS EN RÚA OURENSE, SANXENXO

Estado	Proyecto
Proyectista	Miguel Monteagudo Pazo

Memoria descriptiva

Parcela localizada en Sanxenxo, muy cerca de la playa de Silgar, con frente a la Rúa Ourense.

Este proyecto de 14 viviendas con duplex responde a la necesidad de ofertar viviendas de calidad. Los duplex en bajo cubierta se diseñan con interés puesto especialmente en el favorable clima de Sanxenxo y las vistas al mar.

Se proponen dos sótanos de aparcamiento privado para solucionar la gran demanda de la ciudad en temporada alta, otorgando una plaza por vivienda.

La trasera de la edificación linda con un patio de manzana, que se aprovecha para abrir huecos y captar luz. Además, permite la óptima orientación de los espacios de uso nocturno y la ventilación pasante de las viviendas.

El puzzle de viviendas garantiza en todas ellas fachada a la rúa Ourense, despiezando en duplex las viviendas más grandes en bajo cubierta. Estos duplex, viviendas de lujo, aprovechan la orientación Oeste para captar sol y proporcionar amplias terrazas permitiendo las vistas al mar, mientras que los dormitorios se vuelcan al patio de manzana dotándolos de silencio en una zona concurrida en horario nocturno.

De este modo obtenemos 14 viviendas repartidas de la siguiente forma:

2 viviendas en planta baja, una de ellas pasante

3 viviendas en planta tipo (plantas 1, 2, 3) 2 de ellas pasantes

3 viviendas en plantas asociada a los duplex (4 y bajocubierta). Una sencilla en planta 4 y dos duplex pasantes.

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