Descripción del proyecto

13 Viviendas en O Grove

Estado Proyecto
Ubicación Av. Alexandre Bóveda 1, O Grove
Proyectista Miguel Monteagudo Pazo
Promotor Pirsa Norte SL

Memoria descriptiva

La edificación proyectada cuenta con 13 viviendas.

Se distribuye en las siguientes plantas:
– Una planta de sótano, destinadas a un total de 8 plazas de aparcamiento y 13 trasteros.
– Planta baja, destinada a portal, locales de instalaciones y aparcamiento para 8 vehículos. El acceso a los portales se realiza directamente desde la acera de la calle, dando paso a las zonas de comunicación vertical constituidas por un ascensore y un núcleo de escaleras.
– Planta tipo (1ª, y 2ª ): 4 viviendas por planta.
– Planta 3ª: 4 viviendas por planta.
– Planta 4ª (bajocubierta): 1 vivienda.

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El edificio se ha dotado de diferentes tipos de viviendas para diversificar la oferta, predominando los apartamentos de dos habitaciones.
A excepción de los baños y aseos, todas las piezas cuentan con luces a a fachada a vía pública. El núcleo de comunicación vertical del edificio cuenta con un espacio suficiente para su iluminación y ventilación de forma cenital.

La distribución general de una vivienda tipo consiste en vestíbulo de entrada a través del cual se accede a la vivienda. Desde dicho vestíbulo se accede tanto a la zona de día, formada por salón-comedor y cocina, como al distribuidor de la zona de noche, que sirve al dormitorio o dormitorios (en el caso de haber más de un dormitorio, uno de ellos cuenta con baño, a excepción de las viviendas bajo cubierta), y a un cuarto de baño completo.
Todas las habitaciones tienen luz y ventilación natural y directa, excepto los cuartos de baño, que tienen ventilación forzada.
La planta bajocubierta alberga el mismo número de viviendas que en las plantas inferiores.
La distribución de las viviendas en esta planta no varía con respecto a las demás, con la salvedad de la supresión de algún dormitorio o baño debido a la pérdida de espacio útil por la inclinación de los faldones de cubierta.